Rénover autres locaux publics ou privés

Après une étude budgétaire et technique suivant un cahier des charges établi par le client, le courtier de l’agence de Toulouse a pu orienter le dossier au mieux, en collaboration avec notre réseau.

Le projet étant complexe de par le changement de destination du local, et celui-ci se situant en zone classée, le courtier, après avoir établi un cahier desc charges et une première estimation budgétaire du projet avec le client, a décidé de venir positionner un architecte DPLG du réseau de l’agence capable d’effectuer un travail de conception adapté à un établissement recevant du public (ERP) en zone classée, en collaboration avec l'architecte des bâtiments de France. 

Une fois la phase de conception et de permis de construire terminée et validée, nous avons pu réviser le cahier des charges de manière plus précise et effectuer les visites techniques avec les artisans sélectionnés spécifiquement au sein de notre réseau local pour ce chantier.

Un Maitre d’œuvre de notre réseau local s’est occupé de toute la reprise des plans et de la prestation d'assitance à Maitrise d'ouvrage pour diriger le chantier et accompagner le Maitre d'ouvrage dans ce projet. 

Le chantier a commencé par une phase importante de préparation, de mise en sécurité et de démolition.

Certaines poutres ont été moisées et renforcées, suite au passage d’un bureau d’étude technique.

Le balcon côté cours, trop ancien et qui ne répondait pas aux normes, a dû être déposé intégralement.

La Maison est constituée d’un sous-sol, d’un RDC, et d’un étage. Un parvis adapté avec un accès pour les personnes à mobilité réduite a été conçu pour apporter faciliter de déplacement, mise aux normes, et esthétique à cette agence qui donne directement sur la rue. Une grande baie vitrée cintrée, adaptée au charme ancien de cette bâtisse à aussi pris place en façade côté rue.

A l’extérieur toujours, le toit de l’extension côté cours a été totalement détruit et refait, avec la création d’un toit terrasse du plus bel effet avec sa terrasse bois, et l’installation d’un Velux motorisé grand format pour ajouter de la lumière dans le bureau de direction.

Le sous-sol a été intégralement démoli et refait, avec l’installation de cloisons et doublages, l’installation d’une petite salle de douche, d’une kitchenette, d’une salle technique et d’un bureau pour effectuer des réunions.

A l’étage, Les vieux lambris bois et l’isolation trop ancienne n’étants plus d’actualité techniquement et esthétiquement, l’isolation du toit à été intégralement refaite par l’intérieur, avec des isolants thermo réflecteurs aux normes et un placo sur le rampant.

L’intégralité du réseau électrique et de plomberie a été refait à neuf.

L'escalier existant a été déposé intégralement pour être refait avec un quart tournant.

Un WC a été crée au RDC afin de faciliter son accès.

Une grande zone d’accueil a enfin pris place dans la pièce principale, avec des agencements sur mesure menuisés. Des meubles de rangements, un évier et une table haute ont été installés pour accueillir confortablement les clients.

Passez donc voir le résultat 😉

Une estimation rapide et globale du projet par le courtier de l'agence. 

Une analyse globale du projet et le positionnement de professionnels du réseau sélectionnés judicieusement et spécifiquement pour ce projet. Sans surcoût pour le client, avec des prestation de conception et de Maitrise d'oeuvre compétitives et qualittives au vu de la mission. 

Apport d'une mission de conception et validation du permis de construire auprès des architectes des bâtiment de France.

Un chantier d'excellente qualité avec des entreprises qualifiées et spécialisées dans chaque corps d'état. 

Un chantier complexe et technique réalisé dans les délais.