Rénover autres locaux publics ou privés

Votre maison est spacieuse, elle présente du potentiel et du charme ? Vous adorez recevoir la famille et les amis qui apprécient votre sens de l’accueil ? Pour ces raisons, vous envisagez d’en faire une activité professionnelle et de transformer votre maison en maison d’hôte ? Ce projet ne se fait pas à la légère et c’est pourquoi La Maison Des Travaux Toulouse-Centre vous propose son aide. Découvrez ce qu’il faut savoir avant de transformer une habitation en maison d’hôte. 

Les normes et les obligations pour transformer une maison en maison d’hôte 

Comme c’est le cas pour de nombreux projets, transformer une habitation en maison d’hôte demande de respecter certaines obligations. 

Par exemple, la surface minimale des chambres à coucher hors salle de bain doit être de 9 m². La hauteur sous plafond est également réglementée et ne doit pas être inférieure à 2,20 mètres. 

Par ailleurs, chaque chambre doit avoir un accès direct aux sanitaires, qu’il s’agisse d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, et aux w.c. Avoir une salle de bain et un coin toilette dédiés à chacune des chambres vous permettrait d’offrir des prestations de meilleure qualité.   

La capacité d’accueil de votre maison d’hôte ne doit pas dépasser cinq chambres et quinze convives en simultané. Si vous dépassez ce seuil, vous devrez alors suivre les mêmes obligations que celles d’un établissement hôtelier. Cela inclut de prévoir un accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui n’est pas une obligation avec le statut de maison d’hôte.  

Les formalités administratives pour transformer une habitation en maison d’hôte

Pour transformer une habitation en maison d’hôte, vous devez aussi vous soumettre à quelques formalités administratives. Il faudra en effet effectuer une déclaration auprès de la mairie de la commune où se situe votre bien. En cas de non-déclaration, vous risquez une amende de troisième classe qui s’élève à 68 €. 

Si votre activité de maison d’hôte est régulière ou s’il s’agit de votre activité principale, vous avez également l’obligation de vous inscrire au Registre des Sociétés pour une immatriculation au sein du Centre de Formalités des Entreprises (CFE) de la Chambre de Commerce de votre commune.

Les aménagements essentiels d’une maison d’hôte

Réaliser au préalable une étude de marché vous permettra de jauger la concurrence et les prestations proposées dans votre secteur. Grâce à cela, vous pourrez trouver le juste prix et proposer quelque chose de différent. 

Certains aménagements restent toutefois indispensables et doivent respecter les normes en vigueur. C’est le cas pour l’électricité, la plomberie, l’état des murs et des sols. Faire réaliser les travaux par des professionnels vous permettra de bien respecter les normes de sécurité. 

Vos hôtes seront à la recherche d’un gîte atypique ou qui propose a minima des équipements d’un certain standing. Pour offrir un meilleur confort, proposez par exemple un lit king size, une salle de bain moderne, une baignoire balnéo, un spa, un jacuzzi, etc. 

La décoration aussi doit être soignée et personnalisée pour que vos hôtes tombent sous le charme, aient envie de revenir ou de vous faire une bonne publicité.

Vous avez besoin d’aide pour transformer votre maison en maison d’hôte ? N’hésitez pas à faire appel à La Maison Des Travaux Toulouse-Centre pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de notre réseau d’entreprises qualifiées.